رئيس طائفة العقار بـ#جدة: أسعار الأراضي ستشهد تراجعا بسيطا مع تطبيق “الرسوم البيضاء”

رئيس طائفة العقار بـ#جدة: أسعار الأراضي ستشهد تراجعا بسيطا مع تطبيق “الرسوم البيضاء”
تم – جدة
أوضح رئيس طائفة العقار بمحافظة جدة خالد بن عبدالعزيز الغامدي؛ أنّ أسعار العقار تحديدا الأراضي ذات المساحات الكبيرة، ستشهد خلال الفترة المقبلة انخفاضًاً بسيطًاً داخل النطاق العمراني، وذلك مع اقتراب موعد تطبيق اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء.
وقال الغامدي في تصريحات صحافية، من المتوقع أيضا أن تستقر أسعار العقار على المدى البعيد، مع دخول قرار رسوم الأراضي البيضاء حيز التنفيذ، إذ سيسهم هذا القرار في إجبار مالك الأرض على تطويرها أو بيعها؛ ما سيؤدي إلى تحقيق التوازن بين العرض والطلب وبالتالي يساعد الأسعار على التحسن تدريجيا، كما سيحقق فرصة لكل مواطن في الحصول على سكن أفضل، لاسيما وأنه من المتوقع خلال الأعوام الخمس المقبلة أن تكون هناك حركة جيدة في مجال التطوير للأراضي الخام.
وأضاف نظام رسوم الأراضي البيضاء ممتاز جدًاً ويحقق العدالة، وسيبدأ بالأراضي الكبيرة ثم الأصغر، وفق حاجة العرض والطلب من مساحات 500 ألف متر، ثم 250 ألفًا، ثم 100 ألف، ثم 40 ألفًا، ثم 10 آلاف في مخطط واحد داخل النطاق العمراني، ولا يوجد أي أسباب تمنع الاستفادة منها وفق الآلية الجديدة.
 يذكر أن الجهات المعنية قد ترفع خلال الأسابيع المقبلة، اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء إلى مجلس الوزراء لإقرارها تمهيدا لبدء العمل بها، وينص مشروع اللائحة التنفيذية لهذا النظام على إخضاع الأراضي البيضاء العائدة للجهات الحكومية وما في حكمها لتطبيق الرسوم بصفتها شخصًا اعتباريًا خاصًا، على أن يتم تقدير قيمة الأرض الخاضعة لتطبيق الرسم في تاريخ الإعلان وذلك وفق ٤ معايير؛ أولها موقع الأرض ضمن النطاق العمراني للمدينة، ويأتي المعيار الثاني وفقاً لاستخدامات الأرض، أنظمة البناء المطبقة عليها، وأخيراً مدى توافر الخدمات العامة فيها.

اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني .

احجز اسمك عبر "تسجيل عضوية" لمنع الآخرين من انتحاله في التعليقات.

التعليقات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة تمثل وجهة نظر كاتبها فقط