40% تراجع في أسعار العقار بـ#مكة قبيل تطبيق #رسوم_الأراضي_البيضاء

40% تراجع في أسعار العقار بـ#مكة قبيل تطبيق #رسوم_الأراضي_البيضاء

 

تم – مكة المكرمة : كشف عضو لجنتي الاستثمار والعقار في غرفة مكة المكرمة الشريف محسن السروري، أن سوق العقارات بالعاصمة المقدسة يعيش حالة ركود وانخفاض بالمناطق جميعها عدا الأحياء المركزية، إذ تتمتع بنسب مرتفعة من العرض والطلب، أما الأطراف فهناك كثرة عرض للقطع والأراضي الخام، وطلب ضعيف، ما أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 40 %.

وقال السروري في تصريحات صحافية، الرؤية لم تتضح بعد في السوق العقاري، فالجميع يترقب تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء في شهر رمضان المقبل، وأعتقد أن الانخفاض سوف يستمر عام أو عامين على الأقل، بعد تطبيق هذا النظام الجديد، الرامي إلى تشجيع أصحاب الأراضي البيضاء على استثماراها عبر فرض رسوم سنوية عليها تتناسب طرديا مع مساحة الأرض.

واتفق معه المختص العقاري راضي بن معيوف الثبيتي، المختص العقاري، مضيفا العمل جارٍ وفق المخطط له من وزارة الإسكان على توفير المعروض، وذلك من خلال مشاريع إسكانية ضخمة في مناطق السعودية جميعها، من المتوقع أن تسهم في ضبط الأسعار وتحقيق التوازن المطلوب بين العرض والطلب،  مؤكدا أن دعم عجلة الإسكان سوف يتواكب مع المقومات التي حصلت في الآونة الأخيرة من دعم لوزارة الإسكان، وفرض رسوم الأراضي البيضاء الذي بانت بوادره، وسعي ولاة الأمر في راحة المواطن وتسهيل عجلة النماء؛ لتحقيق حلم المواطن صاحب الدخل المحدود بامتلاك أرض أو بيت في مكة المكرمة.

وأضاف أن قائمة الأسعار الراهنة في انخفاض ملحوظ في معظم مخططات مكة المكرمة وأحيائها، والأسعار في مخططات جنوب مكة مليونين للأرض داخل النطاق العمراني، والتي كانت قبل عام أربعة ملايين، وفي مخططات غرب مكة المكرمة وصل مبلغ قطعة الأرض إلى مليون ريال، بعد أن كانت قبل عام 2.5 مليون ريال، فيما شهدت أسعار قطع الأرض في مخططات الشرائع انخفاضًا متفاوتًا؛ إذ وصل سعر الأرض إلى 800 ألف ريال في مخطط الخضراء بالشرائع، بعد أن كانت قبل عام 1.5 مليون ريال، كما واصلت الانخفاض 50 % في مخططات الراشدية بشرق مكة.

وتوقع أن يكون هناك انخفاض أكبر في العقار بعد إقرار اشتراطات رسوم الأراضي.

 

 

4 تعليقات

  1. نوره عبدالله

    اقول يرافقه كبدي فلعله انا ابي شي رخيص في حدود 35ألفا واطلع عليها وشقيقه أو صك يحفظ لي حقي فيها وتتكلم بي الملايين الله يحفظ الجميع و انشالله أنه يحقق لي امنيتي بوجود بيت بمكه

  2. نوره عبدالله

    اقول يرافقه كبدي فلعله انا ابي شي رخيص في حدود 35ألفا واطلع عليها وشقيقه أو صك يحفظ لي حقي فيها وتتكلم بي الملايين الله يحفظ الجميع و انشالله أنه يحقق لي امنيتي بوجود بيت بمكه أو ارض

  3. نوره عبدالله

    ابي ارض بمكه بسعر 30 وبعدين أطلع عليها صك

  4. نوره عبدالله

    ماشاء الله

اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني .

احجز اسمك عبر "تسجيل عضوية" لمنع الآخرين من انتحاله في التعليقات.

التعليقات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة تمثل وجهة نظر كاتبها فقط