مطالبات بتوضيح آلية تقدير قيمة الأراضي الخاضعة لـ#الرسوم_البيضاء

مطالبات بتوضيح آلية تقدير قيمة الأراضي الخاضعة لـ#الرسوم_البيضاء

تم – الرياض

أكد مختصون ضرورة توضيح آلية تقدير قيمة الأرض الخاضعة لنظام الرسوم البيضاء، وآلية تحديد الخدمات والمرافق العامة المؤثر توافرها في تقدير قيمة الأرض، مع تحديد وزن كل خدمة أو مرفق بحسب ضرورته للسكن.

وقال الاقتصادي المهندس محمد عادل عقيل في تصريح صحافي، إن ما ذكرته مسودة لائحة رسوم الأراضي البيضاء بأن وزارة الإسكان ستتخذ إجراءات لازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة، من شأنه أن يسهم بشكل كبير في استقرار أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، مع وجود انخفاضات متوقعة للأسعار خلال الفترة الماضية وانتعاش حركة البناء نظرا للإقبال عليها للهروب من دفع الرسوم.

وأضاف أن توحيد معايير تقييم قيمة الأراضي في المناطق جميعها مع وضع الآليات اللازمة للتحقق من صحة البيانات المقدمة عن الأرض واعتبار جميع المخاطبات والقرارات والبلاغات الموجهة إلى المكلف منتجة لآثارها بمجرد تبليغها إلى أي من العناوين التي حددها بالإضافة إلى التنسيق مع الجهات المعنية لضمان عدم استغلال تغيير استخدامات الأرض بعد صدور الإعلان الذي يشملها للتهرب من دفع الرسم، عوامل ستسهم جميعها في منع التهرب من دفع الرسوم.

ويرى العقاري مسفر بن خير الله أن معايير تقدير قيمة الأرض الخاضعة لتطبيق الرسوم يفضل تحديدها على شكل نقاط واضحة للجميع، ككيفية تحديد وزن الخدمة أو المرفق في المدينة الواحدة، مع تحديد وزن كل خدمة أو مرفق بحسب ضرورته للسكن بشكل عاجل، خصوصا للمرحلة الأولى، علاوة على تحديد الخدمات العامة والمرافق التي ستؤثر على قيمة الأرض، مع تغيير وزن الخدمة ومراجعته بشكل دوري، التي من المتوقع أن تعلن عنها الوزارة قريبا.

اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني .

احجز اسمك عبر "تسجيل عضوية" لمنع الآخرين من انتحاله في التعليقات.

التعليقات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة تمثل وجهة نظر كاتبها فقط