تطبيق رسوم الأراضي البيضاء يواجه 3 تحديات

تطبيق رسوم الأراضي البيضاء يواجه 3 تحديات

تم – الرياض

أكد المشرف العام على برنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء محمد المديهيم: إن هناك 3 تحديات تواجه تطبيق النظام، هي: غياب الآليات لسد الفجوة بطريقة متدرجة، وضعف المعلومات المتعلقة بالأراضي وملكيتها، بالإضافة إلى التعقيدات المصاحبة لتطوير الأراضي، مشيرًا إلى أن استراتيجية فرض الرسوم تستند على توفير سكن لكل مواطن من خلال زيادة المعروض وتخفيض قيمة الوحدات السكنية.

جاء ذلك خلال اللقاء التعريفي حول لائحة نظام رسوم الأراضي البيضاء، الذي نظمته غرفة الرياض ممثلة في اللجنة العقارية، أمس الأول.

وأضاف المديهيم: أن الهدف من تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء هو: تشجيع الملاك لتطوير أراضيهم وزيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة. وأشار إلى أن وزارة الإسكان لديها 3 مبادرات لمساعدة أصحاب الأراضي في عملية تطوير أراضيهم منها تجميع كل الجهات الحكومية ذات العلاقة بالتطوير تحت سقف واحد لتسهيل الإجراءات وإتاحة فرصة البيع على الخريطة للأراضي الخام ومبادرة «وافي» لتسهيل عملية التطوير ومشاركة الوزارة مع القطاع الخاص لمساعدة الراغبين في تطوير أراضيهم من توفير مطورين عبر الوزارة.

وأوضح: أن وضع لائحة نظام رسوم الأراضي البيضاء تم عبر عدد من المسارات غطت الجانب القانوني والاقتصادي وتقنية المعلومات والجانب الإعلامي، مشيرا إلى أن هذه المسارات هدفت إلى الخروج برؤية تساعد على تحقيق أهداف النظام والتسهيل على المواطنين.

وقال: إن تقييم الأراضي سيتم وفق الموقع والخدمات والاستخدامات والأنشطة الأخرى، مضيفًا أن اللائحة تتيح الاعتراض على الرسوم في مدة 60 يوما من تاريخ التسجيل.. وأضاف أن أية معلومات خاطئة تعتبر تزويرًا، مؤكدًا أن عدم تطبيق الرسوم على الأراضي يكون في حال وجود موانع أو معوقات، فيما تخضع أراضي الإرث للرسوم.

وذكر أن صفة الأراضي المطورة هي التي تم استخراج مخطط نهائي لها من الجهات المختصة، ولا يحق تجزئة الأرض الخام إلا بعد الانتهاء من تطويرها، مشيرًا إلى أن التأجير لا يعفي من دفع الرسوم المفروضة على تلك الأراضي.

تعليق واحد

  1. مواطــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــن

    صح لسانك يالمديهيم >>> ويرجى في حين تطبيق الرسوم يجب شمولية جميع المناطق بلا استثناء يعني جميع المدن والمحافظات والمراكز لكي لايكون هناك اي تفرقة ((( ولمنع تجار الاراضي من التنقل في الاماكن التي لم يطبق بها رسوم ))) وبالله التوفيق .

اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني .

احجز اسمك عبر "تسجيل عضوية" لمنع الآخرين من انتحاله في التعليقات.

التعليقات المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة تمثل وجهة نظر كاتبها فقط